Возобновление строительства в России: главное
Выступление Президента Владимира Путина 11 мая должно позитивно повлиять на работу промышленности и строительства — предприятиям этих отраслей с 12 мая разрешено работать. Но в отдельных регионах возобновление работы происходит по-разному. В статье рассказали о сроках и правилах «перезапуска» строительной отрасли.
Мэр Москвы Сергей Собянин еще 7 мая проанонсировал запуск строительной отрасли и промышленных предприятий столицы. С 12 мая отрасли работают в полную силу — в том числе, строительство домов по программе реновации.
В Санкт-Петербурге также разрешено возобновить строительные работы — интернет-газета «Фонтанка.ру» сообщает, что для этого нужно зарегистрироваться на сайте Центра развития предпринимательства и соблюдать меры безопасности.
В Подмосковье возобновление строительства отложили на неделю, до 18 мая. В заметке «Интерфакс» сообщается, что губернатор Московской области считает, что «сейчас открывать экономику, увы, опасно для жизни», так как при активном росте заболеваний может не хватить оборудованных мест в областных больницах.
В части регионов строительную отрасль запустили задолго до снятия ограничений: в Кировской области строители работают с 19 апреля, в Тюменской — с 13 апреля, в Смоленской — с 10 апреля. Но некоторые регионы запускаются с опозданием — например, на Кубани строительные организации открываются только с 23 мая.
Условия для снятия ограничений
- темп прироста заболеваемости
- объем коечного фонда (число оборудованных мест в больницах);
- охват тестирования.
На 11 мая необходимым параметрам соответствовали только одиннадцать регионов из тридцати трех, которым разрешено снимать ограничения.
Главное требование после снятия ограничений — соблюдение санитарных норм на строительной площадке. Если будут нарушения — разрешение могут отозвать. Так, например, произошло в Новороссийске — власти отозвали разрешение на строительство жилого комплекса в селе Гайдук за то, что рабочие прямо на стройплощадке устроили праздник с грубым нарушением санитарных норм (источник — ТАСС).
Показатели апреля
Александр Дубовенко, основатель GOOD WOOD, провел мини-опрос среди представителей строительной и смежных отраслей и выяснил средние финансовые показатели компаний по сравнению с апрелем 2019 года:
- спад 10−40% у бетонных узлов и производителей монолитных конструкций;
- рост 7−23% у производителей кровельных материалов;
- спад 8−33% у оконных компаний;
- спад 5−15% в области товаров ОВ и ВК;
- сохранение уровня 2019 года у производителей лаков и красок для дерева;
- спад 30% в области керамических и газосиликатных блоков (из-за остановки складов и многоэтажных строек).
В самой компании GOOD WOOD продажи сохранились на уровне 2019 года. Александр сделал вывод, что ситуация кардинально отличается от кризисов 2008 и 2014 годов, когда было однозначное падение по всем отраслям.
Финансовые показатели сильно зависят от региона и формата работы конкретной компании — по данным опроса Александра Дубовенко оконщики «упали» на 8−33%, но наши эксперты Денис Труфанов (Тамбов) и Сергей Захаров (Хабаровск) рассказали, что в их фирмах существенного падения не произошло.
Перспективы строительной и смежных отраслей
Аналитики прогнозируют снижение количества покупок квартир в новостройках и на вторичном рынке — даже льготная ипотечная ставка не спасет ситуацию. Специалисты считают, что во втором квартале спрос упадет на 40−50%, но к концу года может подняться на 20−25%. Цена квартир может снизиться в течение года на 4−10%.
В других регионах обстановка отличается. Например, на строительный рынок Новосибирска ситуация с коронавирусом практически не повлияла — за первый квартал спрос на новое жилье такой же, как в прошлом году. Сергей Николаев, независимый аналитик рынка недвижимости, рассказал об этом в эфире канала Россия 24.
Читайте больше в профильном приложении от SIEGENIA. Мы честно рассказываем об оконном бизнесе, публикуем кейсы и интервью, аналитические отчёты, новости. Промокод при установке: 123 456.
Промокод — «123 456»
Следите за самыми важными новостями оконной индустрии в нашем телеграм-канале.
Комментарии
Читайте также:
Советы экспертов по работе на объекте: как уберечься от ошибок и претензий
Интервью главы представительства SIEGENIA в России: итоги 2023 года
