Проблемная 7-я зона: какое нужно остекление для домов рядом с аэропортами

Остекление домов рядом с аэропортами

В Екатеринбурге столкнулись интересы строителей и руководства аэропорта Кольцово: если принять новый проект приаэродромной территории, возможен срыв строительства 8 млн квадратных метров жилья.

Строители запланировали несколько жилых кварталов поблизости, но новый проект приаэродромной территории увеличил границы запретной зоны из-за ограничений по шуму. Рассказываем, как проходит строительство рядом с аэропортами и какое остекление подходит для шумных районов.

В чем именно сложность строительства в приаэродромных зонах

Территория вокруг аэропорта разделена на семь подзон, в которых нельзя строить жилье. Границу седьмой зоны, за которой можно строить жилые дома, определяют по концентрации загрязняющих веществ, уровню электромагнитного воздействия и шума. И шум в этом случае главный параметр — звук распространяется дальше других воздействий.

При составлении проекта приаэродромной территории аэропорта Кольцово провели обследование, определили границы седьмой зоны — но оказалось, на этой земле уже запланировано строительство. Проект принят Роспотребнадзором и Росавиацией, но в администрации Екатеринбурга его пока не подписывают — власти должны следить за выполнением нацпроекта по строительству жилья, а застройщики предупреждают, что план будет сорван.

Сейчас идет обсуждение поправок в Федеральный закон — по требованиям в зоне строительства должно быть не более 40 децибел ночью и 55 децибел днем, но возможно будет увеличен порог допустимого шума или изменятся требования к строительным конструкциям.

Ситуация со строительством в шумных районах касается не только территории вокруг аэропортов: дома строят рядом с ж/д станциями и федеральными трассами, а иногда под окном появляется крупная дорожная развязка. Для оконщиков такие объекты — один из способов продавать продукты с повышенной шумоизоляцией.

Какое остекление нужно для квартир возле шумных объектов

Владельцам квартир возле аэропортов, железных и автомобильных дорог можно предлагать оконные конструкции с повышенной шумоизоляцией:

  • Расскажите о современных стеклопакетах с неравными промежутками между стеклами. Такая конструкция лучше гасит внешний шум.
  • Используйте в рекламе информацию о качественной отделке откосов и уплотнителях, которые не пропускают шум.
  • Предлагайте фурнитуру, которая герметично закрывает проем — например, SIEGENIA axxent 24 с кольцевым уплотнителем.
  • Показывайте в рекламе разницу звукоизоляции, демонстрируйте шумоподавляющие характеристики — большинство владельцев квартир в таких домах раздражает шум. Если в квартире установлены окна с повышенной шумоизоляцией, самолеты, поезда и грузовики не мешают жильцам спать.

Единственная проблема «тихих» окон — звукоизоляция работает только когда створка плотно закрыта. В режиме микропроветривания или когда окно открыто звуки ничто не сдерживает, поэтому следующий вопрос, о котором нужно задуматься — вентиляция.

Что делать с проветриванием квартир в шумном районе

Вентиляцию, которая защищает от звуков с улицы, можно организовать при помощи проветривателей с высоким уровнем шумоизоляции и фильтром. Например, с проветривателем SIEGENIA AEROPAC можно не открывать окно — производительность одного прибора в бесшумном режиме — 60 кубических метров в час. Если нужно, проветриватель можно «разогнать» до 180 м³/ч. И главное — AEROPAC гасит внешние шумы до 57 дБ, как шумоизоляционное окно класса «А». Такая техника идеально подходит для установки в шумных районах.

Такие проветриватели устанавливаются на стену, подают воздух принудительно или работают в пассивном режиме. Фильтры не только гасят звуки, но и очищают воздух от пыли, посторонних запахов.

AEROPAC
Настенный проветриватель SIEGENIA AEROPAC

Как использовать ситуацию с застройкой рядом с аэропортом и другими шумными объектами

  • Предлагайте комплексное решение. Окна со звукоизоляцией мало, чтобы спастись от шума. Окно плюс проветриватель — комплект, который полностью устраняет проблему.
  • Если работаете с застройщиком — постарайтесь убедить, что модели с повышенной шумоизоляцией уменьшают количество жалоб и негативных отзывов.
  • Если дом уже построен — предлагайте владельцам готовых квартир замену окон. Если застройщик сэкономил на остеклении, у вас может появиться новый канал привлечения заказчиков. Покажите решение, с которым дома станет тише — и получите новых клиентов.

Комментарии

Читайте также:

обложка блог

Как оконщики начинают использовать фурнитуру SIEGENIA — опыт партнеров

Перейти на новую фурнитуру не так уж сложно — многие оконные компании постоянно ищут лучшие решения, пробуют модели разных производителей, расширяют линейки. А когда находят фурнитуру, которая устраивает по всем параметрам — остаются с ней. Мы спросили партнеров, почему…
Обложка блог

Опыт компании «Панорама Поволжья»: как фурнитура SIEGENIA FAVORIT Classic помогла поднять продажи

SIEGENIA выпускает две основные линейки фурнитуры для пластиковых конструкций: FAVORIT для бюджетного остекления и TITAN AF для окон премиум-класса. Обычно оконные компании начинают с FAVORIT, а затем переходят на TITAN AF. Но в компании «Панорама Поволжья» из Саратова все…
Обложка блог

Как оконной компании составить план продаж, который поможет увеличить объемы и прибыль

Составить план продаж сложно, поэтому он есть не во всех оконных компаниях. Одним не хватает времени, другие говорят, что рынок слишком быстро меняется и ничего не получается планировать. В результате ни у директора, ни у сотрудников нет конкретных целей. А компания теряет…