Проблемная 7-я зона: какое нужно остекление для домов рядом с аэропортами

Остекление домов рядом с аэропортами

В Екатеринбурге столкнулись интересы строителей и руководства аэропорта Кольцово: если принять новый проект приаэродромной территории, возможен срыв строительства 8 млн квадратных метров жилья. 

Строители запланировали несколько жилых кварталов поблизости, но новый проект приаэродромной территории увеличил границы запретной зоны из-за ограничений по шуму. Рассказываем, как проходит строительство рядом с аэропортами и какое остекление подходит для шумных районов.

 

В чем именно сложность строительства в приаэродромных зонах

Территория вокруг аэропорта разделена на семь подзон, в которых нельзя строить жилье. Границу седьмой зоны, за которой можно строить жилые дома, определяют по концентрации загрязняющих веществ, уровню электромагнитного воздействия и шума. И шум в этом случае главный параметр — звук распространяется дальше других воздействий.

При составлении проекта приаэродромной территории аэропорта Кольцово провели обследование, определили границы седьмой зоны — но оказалось, на этой земле уже запланировано строительство. Проект принят Роспотребнадзором и Росавиацией, но в администрации Екатеринбурга его пока не подписывают — власти должны следить за выполнением нацпроекта по строительству жилья, а застройщики предупреждают, что план будет сорван. 

Сейчас идет обсуждение поправок в Федеральный закон — по требованиям в зоне строительства должно быть не более 40 децибел ночью и 55 децибел днем, но возможно будет увеличен порог допустимого шума или изменятся требования к строительным конструкциям. 

Ситуация со строительством в шумных районах касается не только территории вокруг аэропортов: дома строят рядом с ж/д станциями и федеральными трассами, а иногда под окном появляется крупная дорожная развязка. Для оконщиков такие объекты — один из способов продавать продукты с повышенной шумоизоляцией.

 

 

Какое остекление нужно для квартир возле шумных объектов

Владельцам квартир возле аэропортов, железных и автомобильных дорог можно предлагать оконные конструкции с повышенной шумоизоляцией:

  • Расскажите о современных стеклопакетах с неравными промежутками между стеклами. Такая конструкция лучше гасит внешний шум.
  • Используйте в рекламе информацию о качественной отделке откосов и уплотнителях, которые не пропускают шум.
  • Предлагайте фурнитуру, которая герметично закрывает проем — например, SIEGENIA axxent 24 с кольцевым уплотнителем.
  • Показывайте в рекламе разницу звукоизоляции, демонстрируйте шумоподавляющие характеристики — большинство владельцев квартир в таких домах раздражает шум. Если в квартире установлены окна с повышенной шумоизоляцией, самолеты, поезда и грузовики не мешают жильцам спать. 

Единственная проблема «тихих» окон — звукоизоляция работает только когда створка плотно закрыта. В режиме микропроветривания или когда окно открыто звуки ничто не сдерживает, поэтому следующий вопрос, о котором нужно задуматься — вентиляция.

 

 

Что делать с проветриванием квартир в шумном районе

Вентиляцию, которая защищает от звуков с улицы, можно организовать при помощи проветривателей с высоким уровнем шумоизоляции и фильтром. Например, с проветривателем SIEGENIA AEROPAC можно не открывать окно — производительность одного прибора в бесшумном режиме — 60 кубических метров в час. Если нужно, проветриватель можно «разогнать» до 180 м³/ч. И главное — AEROPAC гасит внешние шумы до 57 дБ, как шумоизоляционное окно класса «А». Такая техника идеально подходит для установки в шумных районах.

Такие проветриватели устанавливаются на стену, подают воздух принудительно или работают в пассивном режиме. Фильтры не только гасят звуки, но и очищают воздух от пыли, посторонних запахов.

AEROPAC
Настенный проветриватель SIEGENIA AEROPAC

Как использовать ситуацию с застройкой рядом с аэропортом и другими шумными объектами

  • Предлагайте комплексное решение. Окна со звукоизоляцией мало, чтобы спастись от шума. Окно плюс проветриватель — комплект, который полностью устраняет проблему.
  • Если работаете с застройщиком — постарайтесь убедить, что модели с повышенной шумоизоляцией уменьшают количество жалоб и негативных отзывов.
  • Если дом уже построен — предлагайте владельцам готовых квартир замену окон. Если застройщик сэкономил на остеклении, у вас может появиться новый канал привлечения заказчиков. Покажите решение, с которым дома станет тише — и получите новых клиентов.
 

Читайте другие полезные статьи в приложении SYNERGY PRO:

Промокод – «123456»

Читайте также:

kak-okonshchikam-otrabatyvat-reklamacii-chtoby-klient-postavil-5-zvezdochnyj-otzyv

Как оконщикам отрабатывать рекламации, чтобы клиент поставил 5-звездочный отзыв

Рекламации — не зло, а крутой инструмент, который вскрывает проблемы компании Раздраженный клиент звонит и собирается выяснять отношения — такая ситуация пугает владельцев компании, вводит в ступор неопытных менеджеров. Это…
content_Komu-tochno-nelzya-propustit-praktik-forum_—5-vesomyh-prichin-priehat-na-MOSBUILD-2-aprelya-0

Первый практик-форум SYNERGY PRO: событие, которое нельзя пропустить

02 апреля 2020 года в «Архитектурном Лектории» Павильона 1 крупнейшей строительной выставки MOSBUILD 2020 состоится первый практик-форум SYNERGY PRO. Что такое «практик-форум», чем объясняется статус «обязательного» и почему там точно…
image1

«Больше никаких напильников». Реальные истории российских оконщиков о выборе и внедрении новых продуктов

Один из самых сложных процессов оконного производства — переход на новую фурнитурную систему. Приходится вносить изменения в программное обеспечение, обучать сотрудников производства и монтажников, переоснащать офисы продаж и обучать весь…