60% частных домов на продажу — это мини-дома: зачем их строят и как их стеклить
В последние два года люди стали чаще выбирать формат компактного жилья. Точнее, он был и до этого — например, студия. Но теперь появились микростудии, а за ними и мини-дома — их площадь всего 50−60 м². Такое жилье проще купить или построить, отделка тоже обойдется дешевле. Если клиент принесет вам заказ на остекление мини-коттеджа, хорошо бы сразу иметь под рукой готовое решение. Собрали для вас самое важное о популярности мини-домиков и показали интересные решения в нашем кейсе.
Время чтения — 5 минут.
Мини-дома стали настоящим трендом
Аналитический центр НАФИ провел опрос и выяснил, что 21% россиян планируют в ближайшие три года купить или построить частный дом. Но на большой коттедж не у всех есть нужная сумма денег. Более доступный вариант — построить мини-дом. Обычно это одноэтажный дом, размером как двухкомнатная квартира. В 2022 году спрос на такие домики вырос на 27%.
Эксперты по продаже недвижимости называют несколько основных причин:
- стройматериалы и работы подорожали, в результате средняя площадь новых домов стала на 20−40 м² меньше — так получается снизить затраты на строительство и отделку;
- появилась льготная ипотека на частные дома, и в то же время сильно подорожал квадратный метр в многоэтажках — теперь построить небольшой дом в 1,5−2 раза дешевле, чем купить квартиру;
- всё больше людей работают удаленно и хотят поменять квартиру на дом за городом — поначалу это может быть мини-дом, но со временем его можно достроить и увеличить жилплощадь;
- мини-дома строят в живописном месте под аренду — потом домовладельцы могут их сдавать посуточно парам или семьям с одним или двумя детьми.
Цены на земельные участки и дома выросли, но люди все равно хотят поменять квартиру на собственный дом. Если большой коттедж пока не по силам, то мини-дом становится отличной альтернативой. Эксперты подтверждают спрос на такой вариант жилья: вероятно, он будет расти с каждым годом.
На примере одного мини-дома покажем, что нужно учитывать при его остеклении 👇
Кейс SIEGENIA: остекление дома площадью 16,5 м²
В мини-доме нет такого простора для дизайна, как в обычных коттеджах по 100−120 м². Здесь надо учитывать габариты и стараться максимально эффективно расположить окна и мебель.
В качестве примера мы взяли миниатюрный домик размером как автобус. В нем есть все необходимое: мини-кухня, кровать-чердак, ванная комната с душем и туалетом, шкафчик, диван и складной столик.
Благодаря продуктам SIEGENIA в доме тепло, днем много солнечного света, окна и двери взломостойкие и долговечные, воздух всегда свежий.
Вот какие решения использовали в этом проекте:
- В гостиной — самое большое окно в доме с системой ECO SLIDE. Створка сдвигается в сторону, а не распахивается внутрь, поэтому диван получилось поставить вплотную к окну.
- В ванной и спальне — длинные узкие окна с фурнитурой TITAN vent secure. Система щелевого проветривания фиксирует створку в откинутом положении — в комнату не попадает дождь, поэтому постель находится прямо у окна.
- На кухне — настенный проветриватель AEROPAC. Прибор обновляет воздух и не пропускает шум с улицы. Не нужно постоянно открывать и закрывать окна. Дома будет свежо — без духоты и повышенной влажности.
Еще на этапе проектирования этого дома специалисты продумали все детали, чтобы внутри было безопасно и комфортно. Если к вам обратится заказчик с подобным проектом, менеджеры могут предложить ему современные решения:
- сдвижные порталы вместо стандартных окон и дверей,
- противовзломную фурнитуру — например, TITAN AF и TITAN vent secure,
- настенный проветриватель — например, AEROPAC.
Когда клиент видит вашу заинтересованность в остеклении его мини-дома, он доверяет. Особенно если вы показываете реальные примеры своей работы. Такую компанию он будет рекомендовать своим соседям и друзьям, которые тоже захотят построить себе мини-дом.
Подпишитесь на рассылку — и вы узнаете, как зарабатывать больше с помощью фурнитуры для порталов, многозапорных замков и проветривателей. Будем рассказывать о конкретных продуктах и научим с ними работать: продавать, встраивать в производство, использовать преимущества.
Такой подборки нет нигде — мы собрали настоящий эксклюзив у экспертов SIEGENIA.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Комментарии
Читайте также:
«PORTAL FS полностью открывает проем» — кейс компании «Динал»
Как сходить на выставку с пользой. Чек-лист для оконщиков
