Коттеджное строительство: какие проекты выбирают в 2023 году
В России большой спрос на коттеджи — объемы ИЖС в последние два года бьют рекорды. Оконным компаниям выгодно работать с частными заказами, но нужно знать предпочтения тех, кто хочет переехать в загородный дом — стандартные решения уже далеко не всех устроят. В статье собрали популярные стили коттеджей и показали, какие конструкции предложить клиентам под разные запросы по цене и функционалу.
Время чтения — 8 минут.
Предпосылки для роста частного строительства
В 2022 году впервые в истории индивидуальное строительство в России превысило по объему многоэтажное. Потенциал рынка очень большой: 68% семей хотели бы переехать из квартиры в собственный дом — по данным опросов Дом. рф и ВЦИОМ.
В ответ на растущий спрос на ИЖС правительство запустило несколько вариантов льготной ипотеки. В итоге в 2022 году сумма кредитов выросла в 4 раза по сравнению с 2021 годом. Еще появился закон о том, что застройщики малоэтажных ЖК теперь обязаны использовать эскроу-счета — у покупателей стало больше доверия к долевому строительству.
Среди тех, кто строит или покупает дом в пригороде, многие работают удаленно — у них нет необходимости каждый день ездить на работу в офис. И такой вариант выгоднее, чем покупка квартиры — за те же деньги получаешь более просторное и комфортное жилье.
Еще один стимул для жителей многоэтажек приобретать дома за городом — возможность быть ближе к природе и получить больше личного пространства. Даже на небольшом участке можно посадить деревья, организовать клумбы, поставить на лето бассейн и шезлонг.
SIEGENIA провела исследование и узнала, что половина заказчиков загородного строительства хотят сделать панорамное остекление. Это относится не только к премиальным коттеджам, но и к типовым массовым проектам. Причем всё больше клиентов хотят поставить раздвижные стеклянные стены вместо глухих окон в пол. За последние 4 года продажи порталов выросли на 75%.
Бизнес- и премиум-сегмент: двухэтажные дома с панорамным остеклением
В 2022 году эксперты SIEGENIA подсчитали, что почти треть новых частных домов — это коттеджи площадью от 150 кв. м и стоимостью 10−25 млн рублей и больше. В этом сегменте сейчас популярны архитектурные стили с небольшим наклоном крыши. Так можно построить полноценный второй уровень — дом внутри выглядит как квартира.
Мы разобрали три таких стиля — и у всех по проекту идут проемы под большие стеклянные конструкции:
1. Стиль Райта. Дом со скатной крышей, но небольшим углом наклона. На втором этаже — высокие потолки и прямые стены. Можно поставить панорамные окна.
2. Минимализм-кубизм. Дом кубической формы с плоской крышей. Одноэтажный дом в таком стиле называется flat-house — это как квартира с выносом на участок. И даже при застройке в два этажа большой дом будет выглядеть компактно.
3. Шале. Дом из натуральных материалов с небольшим наклоном крыши. Такие дома строят для постоянного проживания и для поездок на выходные и праздники.
Листайте галерею:
При остеклении таких коттеджей клиентам можно предлагать премиальные HS-порталы для выхода на террасу или балкон — и сдвижные системы PORTAL ECO SLIDE для легких дверей и больших окон.
✔️ Система PORTAL HS — целая стеклянная стена. Тяжелую створку можно сдвинуть в сторону одним пальцем — и открыть проем шириной до 12 м. Так в теплый ясный день можно оказаться на природе, не выходя из дома. А если установить автоматический подъемно-сдвижной привод — то сдвигать, блокировать и разблокировать дверь совсем просто: с помощью кнопки или через приложение SIEGENIA Comfort.
✔️ PORTAL ECO SLIDE — сдвижная система для проемов шириной до 5 м. Можно полностью открыть проем — например, окно в сад — и створка не будет мешать. Есть также дополнительный режим щелевого проветривания. У такой фурнитуры стандартный паз 16 мм и есть встроенная регулировка по высоте — не будет сложностей при монтаже.
Эконом- и комфорт-сегмент: типовые проекты с большими проемами
Коттеджи эконом- и комфорт-класса в 2022 году составляли 74% рынка ИЖС. Строительные материалы подорожали, поэтому многие стремятся сэкономить — и строят дома поменьше. Выгоднее всего использовать типовой проект — не нужно тратить деньги на проектные работы и экспертизу. А оформить такой дом можно за 3 дня.
На сайте строим.дом.рф — больше 150 проектов домов стоимостью до 10 млн рублей. Вот какие архитектурные стили там представлены:
- Классический стиль. В современном недорогом варианте это дом со строгими линиями и с большим количеством стеклянных конструкций.
- Барнхаус. Дом по форме напоминает хозяйственную постройку. Нет столбов, ограждений, наличников. Кровельное покрытие переходит на стены. В таком доме минимум внутренних перегородок и много света.
- Скандинавский стиль. Дом с двускатной крышей, деревянным фасадом, большими панорамными окнами и просторной террасой.
- Мини-дом. Обычно это одноэтажный дом размером как одно- или двухкомнатная квартира.
Листайте галерею:
На более бюджетных проектах тоже предусмотрены большие проемы. Владельцам таких домиков можно предложить более доступные системы PORTAL PSK Comfort и FS — «гармошка» в качестве выхода на террасу или во двор.
✔️ С PSK-порталом можно открыть пространство шириной до четырех метров. Особенность этой системы: створку можно перевести в откидное положение для проветривания. Причем фурнитура выдерживает тяжелые стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией и ударопрочные модели с закаленным стеклом и триплексом.
✔️ FS-портал по принципу открывания похож на гармошку. Он легко складывается, открывая проем шириной до 6,3 м. Можно сделать семь створок массой до 80 кг, встроить поворотно-откидные створки и безбарьерный порог с терморазрывом практически вровень с уровнем пола. Специальные щетки в конструкции защищают направляющую шину от пыли и грязи.
Если вы получили заказ на остекление коттеджа и там есть большие проемы — не спешите предлагать глухие окна в пол или узкие створки. Расскажите клиенту, насколько комфортнее будет с порталом. Сдвижные окна и двери преображают любой коттедж, даже если это очень скромный домик. Есть варианты по типу открывания и по стоимости, дополнительные опции под любые потребности клиентов.
Команда SIEGENIA готова помогать вам с внедрением новых продуктов. Напишите своему региональному представителю для консультации. Также мы обучаем менеджеров — проводим вебинары и очные мастер-классы и предоставляем рекламную продукцию.
Подпишитесь на рассылку — и вы узнаете, как зарабатывать больше с помощью фурнитуры для порталов, многозапорных замков и проветривателей. Будем рассказывать о конкретных продуктах и научим с ними работать: продавать, встраивать в производство, использовать преимущества.
Такой подборки нет нигде — мы собрали настоящий эксклюзив у экспертов SIEGENIA.
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Комментарии
Читайте также:
Заявок много, а продаж мало: кто виноват и что делать
Новое «умное» решение для дверей с замками KFV от SIEGENIA
