Коттеджное строительство: какие проекты выбирают в 2023 году

В России большой спрос на коттеджи — объемы ИЖС в последние два года бьют рекорды. Оконным компаниям выгодно работать с частными заказами, но нужно знать предпочтения тех, кто хочет переехать в загородный дом — стандартные решения уже далеко не всех устроят. В статье собрали популярные стили коттеджей и показали, какие конструкции предложить клиентам под разные запросы по цене и функционалу.

Время чтения — 8 минут.

Предпосылки для роста частного строительства

В 2022 году впервые в истории индивидуальное строительство в России превысило по объему многоэтажное. Потенциал рынка очень большой: 68% семей хотели бы переехать из квартиры в собственный дом — по данным опросов Дом. рф и ВЦИОМ.

В ответ на растущий спрос на ИЖС правительство запустило несколько вариантов льготной ипотеки. В итоге в 2022 году сумма кредитов выросла в 4 раза по сравнению с 2021 годом. Еще появился закон о том, что застройщики малоэтажных ЖК теперь обязаны использовать эскроу-счета — у покупателей стало больше доверия к долевому строительству.

Среди тех, кто строит или покупает дом в пригороде, многие работают удаленно — у них нет необходимости каждый день ездить на работу в офис. И такой вариант выгоднее, чем покупка квартиры — за те же деньги получаешь более просторное и комфортное жилье.

Результаты опроса покупателей загородной недвижимости — Циан, 2022 год

Еще один стимул для жителей многоэтажек приобретать дома за городом — возможность быть ближе к природе и получить больше личного пространства. Даже на небольшом участке можно посадить деревья, организовать клумбы, поставить на лето бассейн и шезлонг.

SIEGENIA провела исследование и узнала, что половина заказчиков загородного строительства хотят сделать панорамное остекление. Это относится не только к премиальным коттеджам, но и к типовым массовым проектам. Причем всё больше клиентов хотят поставить раздвижные стеклянные стены вместо глухих окон в пол. За последние 4 года продажи порталов выросли на 75%.

Бизнес- и премиум-сегмент: двухэтажные дома с панорамным остеклением

В 2022 году эксперты SIEGENIA подсчитали, что почти треть новых частных домов — это коттеджи площадью от 150 кв. м и стоимостью 10−25 млн рублей и больше. В этом сегменте сейчас популярны архитектурные стили с небольшим наклоном крыши. Так можно построить полноценный второй уровень — дом внутри выглядит как квартира.

Мы разобрали три таких стиля — и у всех по проекту идут проемы под большие стеклянные конструкции:

1. Стиль Райта. Дом со скатной крышей, но небольшим углом наклона. На втором этаже — высокие потолки и прямые стены. Можно поставить панорамные окна.

2. Минимализм-кубизм. Дом кубической формы с плоской крышей. Одноэтажный дом в таком стиле называется flat-house — это как квартира с выносом на участок. И даже при застройке в два этажа большой дом будет выглядеть компактно.

3. Шале. Дом из натуральных материалов с небольшим наклоном крыши. Такие дома строят для постоянного проживания и для поездок на выходные и праздники.

Листайте галерею:

При остеклении таких коттеджей клиентам можно предлагать премиальные HS-порталы для выхода на террасу или балкон — и сдвижные системы PORTAL ECO SLIDE для легких дверей и больших окон.

✔️ Система PORTAL HS — целая стеклянная стена. Тяжелую створку можно сдвинуть в сторону одним пальцем — и открыть проем шириной до 12 м. Так в теплый ясный день можно оказаться на природе, не выходя из дома. А если установить автоматический подъемно-сдвижной привод — то сдвигать, блокировать и разблокировать дверь совсем просто: с помощью кнопки или через приложение SIEGENIA Comfort.

HS-портал — подъемно-сдвижная дверь из ПВХ-профиля, дерева или алюминия

✔️ PORTAL ECO SLIDE — сдвижная система для проемов шириной до 5 м. Можно полностью открыть проем — например, окно в сад — и створка не будет мешать. Есть также дополнительный режим щелевого проветривания. У такой фурнитуры стандартный паз 16 мм и есть встроенная регулировка по высоте — не будет сложностей при монтаже.

Портал ECO SLIDE — сдвижная дверь или окно из пластика

Эконом- и комфорт-сегмент: типовые проекты с большими проемами

Коттеджи эконом- и комфорт-класса в 2022 году составляли 74% рынка ИЖС. Строительные материалы подорожали, поэтому многие стремятся сэкономить — и строят дома поменьше. Выгоднее всего использовать типовой проект — не нужно тратить деньги на проектные работы и экспертизу. А оформить такой дом можно за 3 дня.

На сайте строим.дом.рф — больше 150 проектов домов стоимостью до 10 млн рублей. Вот какие архитектурные стили там представлены:

  • Классический стиль. В современном недорогом варианте это дом со строгими линиями и с большим количеством стеклянных конструкций.
  • Барнхаус. Дом по форме напоминает хозяйственную постройку. Нет столбов, ограждений, наличников. Кровельное покрытие переходит на стены. В таком доме минимум внутренних перегородок и много света.
  • Скандинавский стиль. Дом с двускатной крышей, деревянным фасадом, большими панорамными окнами и просторной террасой.
  • Мини-дом. Обычно это одноэтажный дом размером как одно- или двухкомнатная квартира.

Листайте галерею:

На более бюджетных проектах тоже предусмотрены большие проемы. Владельцам таких домиков можно предложить более доступные системы PORTAL PSK Comfort и FS — «гармошка» в качестве выхода на террасу или во двор.

✔️ С PSK-порталом можно открыть пространство шириной до четырех метров. Особенность этой системы: створку можно перевести в откидное положение для проветривания. Причем фурнитура выдерживает тяжелые стеклопакеты с повышенной звукоизоляцией и ударопрочные модели с закаленным стеклом и триплексом.

PSK-портал — параллельно-сдвижная откидная дверь или окно из пластика, дерева или алюминия

✔️ FS-портал по принципу открывания похож на гармошку. Он легко складывается, открывая проем шириной до 6,3 м. Можно сделать семь створок массой до 80 кг, встроить поворотно-откидные створки и безбарьерный порог с терморазрывом практически вровень с уровнем пола. Специальные щетки в конструкции защищают направляющую шину от пыли и грязи.

FS-портал — складная дверь из пластика, дерева или алюминия

Если вы получили заказ на остекление коттеджа и там есть большие проемы — не спешите предлагать глухие окна в пол или узкие створки. Расскажите клиенту, насколько комфортнее будет с порталом. Сдвижные окна и двери преображают любой коттедж, даже если это очень скромный домик. Есть варианты по типу открывания и по стоимости, дополнительные опции под любые потребности клиентов.

Команда SIEGENIA готова помогать вам с внедрением новых продуктов. Напишите своему региональному представителю для консультации. Также мы обучаем менеджеров — проводим вебинары и очные мастер-классы и предоставляем рекламную продукцию.

Подпишитесь на рассылку — и вы узнаете, как зарабатывать больше с помощью фурнитуры для порталов, многозапорных замков и проветривателей. Будем рассказывать о конкретных продуктах и научим с ними работать: продавать, встраивать в производство, использовать преимущества.

Такой подборки нет нигде — мы собрали настоящий эксклюзив у экспертов SIEGENIA.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.

Комментарии

Читайте также:

Instagram post — 1060 2

Госзакупки: как оконной компании брать выгодные заказы

Чтобы получить крупный заказ на остекление школы, больницы или другого госучреждения, оконной компании нужно участвовать в тендерах. Но мало кто это делает — сложно разобраться в законах и документации. Либо в первый раз не получилось заработать — и пробовать снова…
Instagram post — 1204

«Вау-эффект снимает возражения»: ГК Werker о замках KFV

Флагманский продукт компании Werker — входные двери бизнес- и премиум-класса. Изначально разработчики поставили цель создать оригинальный дизайн и предусмотреть все нюансы эксплуатации дверей в холодном климате. Одной из задач было подобрать замки: чтобы дверь легко…
Обложка блог

Переустановка окон в новостройке: проблемы и решения

Эта статья — для руководителей оконных компаний и монтажных подразделений. Владелец компании «Окна Каспер» Роман Каспер рассказывает о своем опыте работы с окнами в новостройках. Делится наблюдениями о проблемах, которые встречает на каждом объекте. И дает рекомендации, в каких…